信康配资 2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-5月平均
城市
环比
同比
1-5月平均
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
99.6
95.7
94.7
唐 山
99.5
93.0
92.6
天 津
99.5
98.0
97.8
秦 皇 岛
99.5
93.7
93.1
石 家 庄
99.7
96.7
96.3
包 头
99.7
93.8
93.6
太 原
100.0
100.9
101.0
丹 东
99.8信康配资
94.9
94.1
呼和浩特
99.7
94.1
94.0
锦 州
99.9
95.6
95.3
沈 阳
100.3
98.0
97.2
吉 林
100.0
95.9
94.6
大 连
99.6
96.0
95.2
牡 丹 江
100.1
94.4
93.3
长 春
99.3
95.7
95.9
无 锡
99.6
96.2
96.0
哈 尔 滨
99.9
95.2
94.6
徐 州
99.8
94.8
94.2
上 海
100.7
105.9
105.7
扬 州
99.1
94.4
93.9
南 京
99.8
99.2
97.4
温 州
99.8
91.9
91.0
杭 州
100.8
101.6
99.6
金 华
99.8
93.0
91.3
宁 波
99.9
97.2
94.7
蚌 埠
99.6
94.3
93.9
合 肥
100.2
96.5
95.3
安 庆
99.5
94.9
94.4
福 州
99.8
94.4
93.3
泉 州
99.7
93.8
92.8
厦 门
100.1
96.0
93.9
九 江
100.2
95.5
93.5
南 昌
99.1
95.1
95.1
赣 州
100.1
96.2
95.2
济 南
99.7
95.3
94.6
烟 台
99.9
95.6
94.5
青 岛
100.0
97.3
95.9
济 宁
99.6
95.7
95.2
郑 州
99.5
96.2
95.4
洛 阳
99.6
94.3
94.2
武 汉
99.3
95.8
94.3
平 顶 山
99.8
98.9
98.8
长 沙
100.3
96.2
94.5
宜 昌
99.9
97.6
96.3
广 州
99.2
94.2
92.9
襄 阳
99.6
95.4
94.5
深 圳
99.6
97.4
96.2
岳 阳
99.7
93.9
93.7
南 宁
100.4
97.3
94.8
常 德
99.8
94.7
93.1
海 口
99.3
95.7
96.1
韶 关
99.9
95.3
94.5
重 庆
99.5
96.8
95.3
湛 江
99.9
95.9
94.7
成 都信康配资
100.1
99.0
97.7
惠 州
99.7
95.4
94.4
贵 阳
99.6
95.6
95.4
桂 林
99.6
96.9
96.6
昆 明
99.5
93.2
92.2
北 海
99.4
93.5
93.9
西 安
99.6
97.0
97.9
三 亚
100.1
98.2
97.2
兰 州
99.9
92.9
92.6
泸 州
99.5
93.6
93.0
西 宁
100.0
94.9
94.6
南 充
99.7
97.0
97.0
银 川
99.7
96.4
95.9
遵 义
99.8
96.5
96.5
乌鲁木齐
100.4
98.5
97.5
大 理
99.6
93.6
93.5
表2：2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-5月平均
城市
环比
同比
1-5月平均
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
99.2
99.3
97.9
唐 山
99.2
89.5
88.8
天 津
99.4
96.7
95.4
秦 皇 岛
99.1
89.6
89.4
石 家 庄
99.6
94.0
93.2
包 头
99.5
90.3
89.5
太 原
99.6
95.0
95.2
丹 东
99.6
92.3
90.5
呼和浩特
99.4
90.1
89.2
锦 州
99.6
92.2
91.8
沈 阳
99.8
94.8
93.8
吉 林
99.7
95.6
94.6
大 连
99.4
92.7
91.6
牡 丹 江
99.9
92.8
92.2
长 春
99.5
93.9
93.6
无 锡
100.2
94.9
93.5
哈 尔 滨
99.4
92.5
92.2
徐 州
99.5
93.4
92.8
上 海
99.3
99.9
98.7
扬 州
99.3
91.3
91.3
南 京
99.1
95.4
95.1
温 州
99.2
91.2
90.2
杭 州
99.6
98.7
97.1
金 华
99.3
90.8
89.5
宁 波
99.0
93.6
92.5
蚌 埠
99.5
94.7
93.8
合 肥
99.3
92.7
92.1
安 庆
99.2
91.9
91.3
福 州
99.4
92.0
91.0
泉 州
99.6
89.8
89.3
厦 门
99.6
92.8
90.7
九 江
99.3
92.9
91.7
南 昌
99.3
91.6
90.1
赣 州
99.6
97.4
95.8
济 南
99.6
92.9
91.3
烟 台
99.3
92.0
91.2
青 岛
99.8
94.8
93.3
济 宁
99.4
95.5
94.7
郑 州
99.3
92.1
92.2
洛 阳
100.1
94.7
93.5
武 汉
99.0
93.0
91.7
平 顶 山
99.7
95.2
94.9
长 沙
99.3
93.1
92.2
宜 昌
99.6
94.1
93.2
广 州
99.2
93.4
91.5
襄 阳
99.5
91.7
90.5
深 圳
99.5
96.8
95.5
岳 阳
99.4
94.1
94.0
南 宁
99.7
92.6
91.5
常 德
99.3
92.5
91.5
海 口
99.9
95.2
94.0
韶 关
99.7
93.6
93.3
重 庆
99.9
95.9
95.0
湛 江
99.5
93.7
92.9
成 都
99.8
98.7
97.0
惠 州
99.5
90.2
89.7
贵 阳
99.5
95.3
95.0
桂 林
99.2
95.3
94.9
昆 明
99.4
92.0
92.3
北 海
99.3
94.5
94.6
西 安
99.3
93.5
93.1
三 亚
99.4
93.3
93.1
兰 州
99.5
92.4
91.6
泸 州
99.3
93.5
92.5
西 宁
99.9
94.0
93.0
南 充
100.1
94.6
93.6
银 川
99.5
95.4
94.7
遵 义
99.7
94.0
94.2
乌鲁木齐
99.8
94.8
94.4
大 理
99.7
94.2
93.0
表3：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
99.7
95.8
94.1
99.6
95.0
94.9
99.6
96.0
95.1
天 津
99.3
97.8
97.1
99.4
98.1
98.0
99.9
98.0
97.8
石 家 庄
99.4
97.0
96.4
99.8
97.0
96.7
99.6
95.7
95.3
太 原
99.8
102.0
101.9
99.9
100.6
100.8
100.1
101.1
101.2
呼和浩特
99.8
95.2
95.0
99.6
93.9
93.8
99.8
94.3
94.0
沈 阳
100.2
97.4
96.6
100.1
98.1
97.6
101.1
98.2
97.0
大 连
99.9
98.1
97.0
99.6
95.1
94.5
99.2
95.1
94.3
长 春
99.2
96.3
96.3
99.0
94.6
95.4
99.9
96.6
96.3
哈 尔 滨
99.9
94.0
93.4
99.8
96.0
95.2
100.0
94.0
94.0
上 海
100.7
105.3
105.4
100.5
105.1
104.9
100.8
107.3
107.0
南 京
99.8
97.8
96.7
99.8
99.5
97.5
99.9
99.3
97.7
杭 州
100.7
100.3
98.7
101.0
102.2
100.0
100.6
100.9
99.4
宁 波
99.9
98.3
96.2
99.9
97.7
95.2
100.0
95.7
93.0
合 肥
100.3
96.4
94.6
100.2
96.7
95.5
100.2
96.2
95.1
福 州
99.7
94.5
93.3
99.7
94.4
93.4
99.9
94.4
92.9
厦 门
100.4
96.8
94.1
100.0
96.8
94.6
100.1
94.4
92.6
南 昌
99.7
95.6
95.3
99.0
95.1
95.1
98.9
95.0
95.4
济 南
99.9
94.1
92.5
99.6
95.2
94.8
99.9
96.0
95.2
青 岛
99.9
97.2
95.8
100.1
96.9
95.4
99.9
98.3
97.2
郑 州
99.2
94.6
93.9
99.6
96.5
95.4
99.4
97.1
96.9
武 汉
99.6
96.3
94.4
99.2
95.8
94.3
99.5
95.4
94.3
长 沙
100.0
96.7
94.1
100.3
96.4
94.8
100.3
95.4
93.7
广 州
99.0
94.4
92.9
99.3
94.1
92.6
98.8
94.4
94.3
深 圳
99.8
97.9
96.3
99.4
97.3
96.3
100.0
97.3
95.8
南 宁
100.2
97.6
95.3
100.5
97.2
94.6
100.0
97.5
95.4
海 口
98.8
96.2
96.8
99.4
95.5
95.8
99.1
96.0
96.3
重 庆
99.7
96.7
95.3
99.3
96.9
95.5
99.6
96.7
95.0
成 都
100.3
98.6
97.6
100.3
99.3
98.0
99.8
98.8
97.2
贵 阳
99.5
94.6
94.4
99.8
95.5
95.3
99.3
96.4
96.2
昆 明
99.3
93.4
92.5
99.5
93.2
92.2
99.6
93.1
92.2
西 安
99.5
97.1
97.9
99.6
97.0
97.9
99.7
97.0
97.8
兰 州
99.9
92.2
92.7
99.8
93.2
92.8
99.9
91.7
91.3
西 宁
99.9
95.6
95.1
100.0
94.9
94.6
100.1
94.7
94.4
银 川
99.6
97.6
97.6
99.7
96.3
95.8
99.9
96.2
95.3
乌鲁木齐
100.3
97.7
96.5
100.5
98.9
97.8
100.0
97.8
96.8
表3：2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月=
100
上年同月
=100
上年同期
=100
唐 山
99.3
92.4
92.3
99.5
93.1
92.6
99.4
92.6
92.4
秦 皇 岛
99.4
93.9
93.0
99.7
94.1
93.4
99.2
92.3
92.1
包 头
99.7
95.0
95.1
99.6
93.6
93.3
99.8
93.9
93.8
丹 东
99.7
94.4
94.1
99.9
95.2
93.8
99.8
94.5
94.7
锦 州
99.8
94.6
93.5
100.0
96.5
96.4
99.8
94.0
94.4
吉 林
99.8
95.0
93.8
100.0
96.1
94.6
99.9
96.7
95.8
牡 丹 江
100.0
94.3
93.9
100.1
94.5
93.1
99.8
94.3
92.3
无 锡
99.9
96.4
95.8
99.4
96.3
96.3
99.9
95.9
94.9
徐 州
100.0
94.5
93.2
99.8
95.0
94.5
99.9
93.7
93.0
扬 州
99.3
94.0
93.3
99.1
94.4
93.8
98.9
94.6
94.3
温 州
99.8
92.0
90.9
99.7
92.3
91.4
99.8
91.0
90.1
金 华
99.9
92.6
91.1
99.7
93.1
91.1
99.7
93.2
92.2
蚌 埠
99.7
95.1
94.9
99.6
94.2
93.6
99.2
93.8
94.5
安 庆
99.8
96.0
96.3
99.4
94.9
94.1
99.7
94.2
94.0
泉 州
99.6
94.5
93.3
99.6
93.6
92.5
99.9
94.1
93.3
九 江
100.1
95.1
93.3
100.2
95.8
93.8
100.6
94.6
92.7
赣 州
100.0
96.0
94.6
100.1
96.1
95.3
100.1
96.5
95.5
烟 台
99.9
94.9
93.0
100.0
95.8
94.9
99.6
95.3
93.8
济 宁
99.9
95.4
94.1
99.4
96.4
96.1
99.8
94.3
93.6
洛 阳
99.3
94.6
95.1
99.7
94.4
94.2
99.5
93.7
93.7
平 顶 山
100.0
99.6
99.0
99.8
98.8
98.7
99.9
99.2
99.1
宜 昌
100.0
97.3
96.7
99.9
98.0
96.6
99.8
95.7
94.5
襄 阳
99.9
96.3
95.4
99.6
95.5
94.5
99.4
94.0
93.6
岳 阳
99.5
93.1
92.7
99.7
93.8
93.9
99.8
94.7
94.4
常 德
99.5
94.1
92.7
99.9
94.9
93.3
99.9
94.2
92.3
韶 关
99.5
95.1
95.7
100.0
95.6
94.6
99.5
94.2
93.9
湛 江
99.8
95.6
94.2
100.0
96.0
94.8
99.7
96.0
94.4
惠 州
99.6
95.5
94.1
99.8
95.5
94.6
99.6
94.5
93.8
桂 林
99.4
97.3
97.3
99.7
96.7
96.3
99.4
97.9
97.2
北 海
99.3
93.8
94.2
99.5
93.1
93.5
99.1
93.5
93.7
三 亚
100.0
98.2
97.7
100.2
98.1
96.8
99.9
98.6
97.7
泸 州
99.4
94.5
93.7
99.5
93.3
92.9
99.6
93.8
92.9
南 充
99.8
96.6
96.6
99.6
97.0
97.2
99.8
98.0
96.9
遵 义
99.8
96.7
96.5
99.8
96.6
96.6
99.6
96.2
96.1
大 理
99.6
92.3
91.9
99.5
94.0
94.3
99.9
93.5
92.8
表4：2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
北 京
98.9
99.8
98.0
99.1
98.6
97.6
99.8
99.2
98.1
天 津
99.6
97.0
95.3
99.1
96.1
95.2
99.2
97.3
96.5
石 家 庄
99.5
93.5
92.9
99.7
94.7
93.6
99.4
93.6
92.9
太 原
99.7
95.3
95.5
99.5
95.1
95.3
99.7
93.8
94.3
呼和浩特
99.6
90.5
89.3
99.1
89.9
89.3
99.6
89.2
88.5
沈 阳
99.9
94.6
93.4
99.6
95.8
95.1
99.7
93.0
92.2
大 连
99.4
93.9
92.6
99.4
91.0
90.3
99.6
91.1
90.1
长 春
99.4
93.0
92.8
99.8
95.4
94.8
99.4
93.8
93.8
哈 尔 滨
99.4
91.9
91.4
99.6
93.1
92.9
98.9
92.6
92.7
上 海
99.1
99.4
97.9
99.4
100.4
99.5
99.5
100.7
99.4
南 京
99.2
95.8
95.1
99.0
95.2
94.9
99.1
94.8
95.5
杭 州
99.7
98.7
97.0
99.4
99.4
97.7
99.8
97.4
96.1
宁 波
99.1
93.7
92.5
99.0
93.0
92.4
99.0
95.2
93.3
合 肥
99.1
92.0
91.5
99.3
93.1
92.3
99.8
94.3
93.2
福 州
99.5
91.0
90.4
99.2
92.7
91.6
99.6
92.4
91.1
厦 门
99.6
92.5
90.4
99.5
93.0
90.6
99.6
93.0
91.4
南 昌
98.9
91.1
90.0
99.5
92.1
90.4
98.9
90.8
89.4
济 南
99.2
92.4
91.3
99.7
92.9
91.2
99.9
93.4
91.7
青 岛
99.8
94.6
92.9
99.7
95.1
93.6
99.9
94.6
93.7
郑 州
99.5
91.6
91.2
98.9
92.6
93.0
99.7
92.3
92.5
武 汉
99.1
93.6
92.1
98.8
92.3
91.2
99.3
93.5
92.1
长 沙
99.3
92.9
91.9
99.1
93.2
92.5
99.9
93.3
92.0
广 州
99.1
93.7
91.7
99.5
92.8
91.1
98.8
93.7
92.2
深 圳
99.6
96.6
95.2
99.5
97.1
96.0
99.4
96.7
95.6
南 宁
99.5
92.2
91.1
99.9
92.9
91.8
99.7
92.6
91.6
海 口
100.1
94.7
93.6
99.8
95.5
94.5
99.8
95.0
93.4
重 庆
99.7
95.4
94.5
100.2
96.6
95.4
99.8
96.0
95.4
成 都
99.7
98.3
97.0
99.8
99.4
96.9
100.1
98.8
96.9
贵 阳
99.7
94.1
93.5
99.4
96.0
96.0
99.3
95.1
94.7
昆 明
99.2
92.1
92.1
99.5
92.4
92.5
99.6
91.5
92.1
西 安
99.2
94.0
93.6
99.1
93.4
93.1
99.9
92.7
92.2
兰 州
99.9
92.1
90.2
99.0
92.8
93.0
99.2
92.1
92.2
西 宁
99.9
93.2
92.3
99.9
94.3
93.3
99.7
94.6
94.0
银 川
99.8
95.2
94.2
99.3
95.8
95.2
99.8
94.7
93.8
乌鲁木齐
99.9
94.8
94.3
99.7
94.5
94.3
99.9
96.4
95.5
表4：2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
环比
同比
1-5月
平均
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月=100
上年同期
=100
上月
=100
上年同月
=100
上年同期
=100
唐 山
99.3
89.6
88.7
99.0
89.5
88.9
99.5
89.7
89.3
秦 皇 岛
99.1
89.1
89.1
99.1
90.0
89.6
99.0
90.8
90.6
包 头
99.8
89.9
89.1
99.4
90.5
89.7
99.1
91.4
90.6
丹 东
99.7
92.2
90.5
99.7
92.0
90.0
99.3
93.6
92.3
锦 州
99.9
92.4
91.8
99.4
91.6
91.2
99.6
94.1
94.3
吉 林
99.8
95.7
94.7
99.8
95.5
94.3
99.5
95.5
95.4
牡 丹 江
99.8
92.6
91.8
100.1
93.1
93.1
99.8
92.0
91.7
无 锡
100.0
94.3
93.1
100.2
95.6
94.0
100.5
94.3
92.9
徐 州
99.9
92.6
92.1
99.4
93.6
93.1
99.0
95.0
93.9
扬 州
99.4
91.8
91.7
99.1
91.0
91.3
99.6
90.2
90.1
温 州
99.2
91.4
90.6
99.0
91.5
90.1
99.4
90.6
89.7
金 华
99.1
90.7
89.4
99.4
91.6
90.0
99.6
89.5
88.7
蚌 埠
99.7
94.8
93.4
99.5
94.8
94.1
99.6
93.6
93.0
安 庆
99.4
92.1
91.4
99.1
91.9
91.5
99.2
90.8
90.0
泉 州
99.4
90.0
89.9
99.6
89.2
88.4
99.8
90.5
89.9
九 江
99.7
92.9
91.4
99.0
93.0
91.9
99.3
92.3
91.3
赣 州
99.6
97.2
95.4
99.7
97.6
96.1
99.5
96.7
95.3
烟 台
99.1
91.1
90.2
99.6
92.9
92.3
99.3
92.7
91.5
济 宁
98.8
94.1
93.9
99.6
96.3
95.1
99.7
95.6
95.1
洛 阳
100.1
95.1
93.7
100.0
94.6
93.6
100.3
94.3
93.0
平 顶 山
99.8
94.5
94.2
99.7
95.7
95.4
99.5
95.3
94.6
宜 昌
99.2
93.2
92.7
99.8
94.8
93.6
99.7
93.7
92.6
襄 阳
99.5
90.9
90.0
99.5
91.6
90.4
99.4
93.9
92.4
岳 阳
99.3
94.3
94.1
99.4
94.2
94.0
99.4
93.9
94.0
常 德
99.4
92.2
91.2
99.2
92.4
91.6
99.4
92.8
91.7
韶 关
99.9
94.1
93.2
99.8
93.2
93.1
99.7
94.0
93.8
湛 江
99.2
93.2
92.9
99.7
94.2
93.0
99.5
93.5
92.9
惠 州
99.7
90.9
90.0
99.4
90.2
89.9
99.5
89.3
89.1
桂 林
99.1
95.2
95.3
99.3
95.5
94.9
99.2
95.0
94.1
北 海
99.4
94.7
94.9
99.2
93.7
94.0
99.4
95.0
94.9
三 亚
99.6
93.3
93.0
99.2
94.0
93.4
99.4
92.2
92.9
泸 州
99.3
92.7
92.4
99.3
93.8
92.6
99.6
93.7
92.5
南 充
100.0
95.0
93.9
100.2
94.3
93.4
100.0
94.8
93.4
遵 义
99.8
93.8
93.7
99.8
94.0
94.2
99.4
94.6
94.9
大 理
99.5
93.6
92.7
99.8
95.1
93.5
99.7
93.7
92.6
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交信康配资，则视为价格水平总体无变动。
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